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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CELLE-SUR-MORIN (LA) (77)

77515 · Seine-et-Marne (77) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CELLE-SUR-MORIN (LA)

⬡

Appartements

3 527 €/m²
8 ventes
2 945 — 6 869 €/m²
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Maisons

-4%
2024→2025
2 414 €/m²
170 ventes
1 971 — 2 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.8% sur 6 ans
2 839 3 281 3 723 4 165 4 607 3 154 2020 4 188 2021 +32.8%

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
1 986 2 250 2 514 2 779 3 043 2 207 2020 2 698 2021 2 766 2022 2 253 2023 2 370 2024 2 278 2025 +22.2% +2.5% -18.5% +5.2% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 278 € 35
2024 — — 2 370 € 14
2023 — — 2 253 € 29
2022 — — 2 766 € 27
2021 4 188 € 4 2 698 € 35
2020 3 154 € 4 2 207 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Schaufler
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 235
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CELLE-SUR-MORIN (LA)
99.8%
des locaux
602 locaux raccordables sur 603

CELLE-SUR-MORIN (LA) s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELLE-SUR-MORIN (LA)

Le marché immobilier à CELLE-SUR-MORIN (LA) (77515), en Seine-et-Marne, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 527 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 945 et 6 869 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 945 et 6 869 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 414 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 1 971 et 2 932 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.49 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELLE-SUR-MORIN (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à CELLE-SUR-MORIN (LA) est de 3 527 € pour un appartement et de 2 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CELLE-SUR-MORIN (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELLE-SUR-MORIN (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CELLE-SUR-MORIN (LA) ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELLE-SUR-MORIN (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CELLE-SUR-MORIN (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 2 945 et 6 869 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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