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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CEILLAC (05)

05600 · Hautes-Alpes (05) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CEILLAC

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
3 271 €/m²
65 ventes
2 861 — 8 497 €/m²
⬢

Maisons

3 449 €/m²
14 ventes
1 621 — 4 085 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.4% sur 6 ans
2 500 4 975 7 450 9 925 12 400 2 909 2020 2 778 2021 3 089 2022 11 273 2023 3 982 2024 3 271 2025 -4.5% +11.2% +264.9% -64.7% -17.9%

Évolution — Maisons

-20.7% sur 6 ans
2 268 2 841 3 415 3 988 4 562 3 178 2020 2 556 2021 3 697 2022 4 147 2023 2 520 2024 -19.6% +44.6% +12.2% -39.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 271 € 11 2 520 € 2
2024 3 982 € 12 — —
2023 11 273 € 25 4 147 € 4
2022 3 089 € 4 3 697 € 3
2021 2 778 € 12 2 556 € 3
2020 2 909 € 1 3 178 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emile Chabrand
Mandat depuis 2020
265
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
89 sur 668
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CEILLAC
68.5%
des locaux
563 locaux raccordables sur 821

CEILLAC s'étend sur 96.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CEILLAC

Le marché immobilier à CEILLAC (05600), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 271 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 2 861 et 8 497 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 861 et 8 497 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 909 à 3 271 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 3 449 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 621 et 4 085 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

167.65 %
Taux communal TF bâtie
63.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Guillestrois et du Queyras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CEILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CEILLAC est de 3 271 € pour un appartement et de 3 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CEILLAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 909 à 3 271 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à CEILLAC ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CEILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CEILLAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 861 et 8 497 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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