P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CEILHES-ET-ROCOZELS (34)

34260 · Hérault (34) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CEILHES-ET-ROCOZELS

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 155 €/m²
43 ventes
681 — 1 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
754 1 043 1 332 1 621 1 910 1 262 2020 1 096 2021 838 2022 1 736 2023 1 619 2024 1 450 2025 -13.2% -23.5% +107.2% -6.7% -10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CEILHES-ET-ROCOZELS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 450 € 4
2024 — — 1 619 € 12
2023 — — 1 736 € 5
2022 660 € 1 838 € 9
2021 — — 1 096 € 11
2020 — — 1 262 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Soulage
Mandat depuis 2020
242
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
60 sur 330
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CEILHES-ET-ROCOZELS
92.4%
des locaux
356 locaux raccordables sur 385
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CEILHES-ET-ROCOZELS
2 km
d'aménagements

CEILHES-ET-ROCOZELS s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CEILHES-ET-ROCOZELS

Le marché immobilier à CEILHES-ET-ROCOZELS (34260), dans l'Hérault, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 155 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 681 et 1 845 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.66 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CEILHES-ET-ROCOZELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CEILHES-ET-ROCOZELS est de 1 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CEILHES-ET-ROCOZELS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CEILHES-ET-ROCOZELS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CEILHES-ET-ROCOZELS ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CEILHES-ET-ROCOZELS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CEILHES-ET-ROCOZELS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

MONTPELLIER 3 425 €/m² AGDE 3 472 €/m² BEZIERS 2 235 €/m² SETE 3 341 €/m² LA GRANDE MOTTE 5 047 €/m² FRONTIGNAN 3 265 €/m² LUNEL 2 425 €/m² CASTELNAU LE LEZ 3 804 €/m² MAUGUIO 4 514 €/m² MARSEILLAN 3 958 €/m² VALRAS-PLAGE 3 620 €/m² PALAVAS-LES-FLOTS 4 923 €/m²

Toutes les communes de l'Hérault →