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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cazideroque (47)

47370 · Lot-et-Garonne (47) · 50 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Cazideroque

⬢

Maisons

-3%
2023→2024
1 949 €/m²
50 ventes
1 458 — 3 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.2% sur 5 ans
841 1 631 2 421 3 212 4 002 3 638 2020 934 2021 1 127 2022 1 949 2023 1 885 2024 -74.3% +20.7% +72.9% -3.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 885 € 20
2023 — — 1 949 € 3
2022 — — 1 127 € 2
2021 — — 934 € 11
2020 — — 3 638 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Arondel
Mandat depuis 2020
249
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
18 sur 145
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cazideroque
100%
des locaux
160 locaux raccordables sur 160

Cazideroque s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cazideroque

Le marché immobilier à Cazideroque (47370), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 949 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 458 et 3 583 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazideroque en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cazideroque est de 1 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cazideroque ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cazideroque année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cazideroque ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cazideroque entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cazideroque ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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