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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAZARIL TAMBOURES (31)

31580 · Haute-Garonne (31) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAZARIL TAMBOURES

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 461 €/m²
20 ventes
1 021 — 1 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.0% sur 5 ans
987 1 428 1 869 2 309 2 750 1 865 2020 1 618 2021 1 097 2022 1 654 2024 2 500 2025 -13.2% -32.2% +50.8% +51.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 4
2024 — — 1 654 € 4
2022 — — 1 097 € 6
2021 — — 1 618 € 4
2020 — — 1 865 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lefranc
Mandat depuis 2020
89
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAZARIL TAMBOURES
96.9%
des locaux
63 locaux raccordables sur 65

CAZARIL TAMBOURES s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAZARIL TAMBOURES

Le marché immobilier à CAZARIL TAMBOURES (31580), en Haute-Garonne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 461 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 021 et 1 942 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.13 %
Taux communal TF bâtie
15.55 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAZARIL TAMBOURES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAZARIL TAMBOURES est de 1 461 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAZARIL TAMBOURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAZARIL TAMBOURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAZARIL TAMBOURES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAZARIL TAMBOURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAZARIL TAMBOURES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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