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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cazac (31)

31230 · Haute-Garonne (31) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Cazac

⬢

Maisons

+152%
2023→2024
1 547 €/m²
6 ventes
1 218 — 2 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.7% sur 4 ans
1 108 1 686 2 263 2 841 3 419 1 864 2021 2 174 2022 1 231 2023 3 108 2024 +16.6% -43.4% +152.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 108 € 1
2023 — — 1 231 € 3
2022 — — 2 174 € 1
2021 — — 1 864 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Priault
Mandat depuis 2020
75
Habitants
12
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cazac
90.9%
des locaux
52 locaux raccordables sur 57

Cazac s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cazac

Le marché immobilier à Cazac (31230), en Haute-Garonne, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 547 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 218 et 2 407 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.22 %
Taux communal TF bâtie
23.48 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cazac est de 1 547 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cazac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cazac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cazac ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cazac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cazac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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