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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAVARC (47)

47330 · Lot-et-Garonne (47) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAVARC

⬢

Maisons

+346%
2024→2025
1 677 €/m²
14 ventes
968 — 2 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+105.1% sur 6 ans
475 1 513 2 551 3 589 4 627 1 147 2020 1 640 2021 928 2022 4 206 2023 528 2024 2 353 2025 +43.0% -43.4% +353.2% -87.4% +345.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 353 € 5
2024 — — 528 € 1
2023 — — 4 206 € 1
2022 — — 928 € 4
2021 — — 1 640 € 2
2020 — — 1 147 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Delpech
Mandat depuis 2020
155
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAVARC
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

CAVARC s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAVARC

Le marché immobilier à CAVARC (47330), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 677 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 968 et 2 353 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.7 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAVARC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAVARC est de 1 677 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAVARC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAVARC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAVARC ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAVARC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAVARC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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