Prix immobilier au m² à CAVAN (22)

22140 · Côtes-d'Armor (22) · 222 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAVAN

⬡

Appartements

1 963 €/m²

3 ventes

1 963 — 1 963 €/m²

⬢

Maisons

+57%

2024→2025

1 807 €/m²

219 ventes

1 368 — 2 247 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+112.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 963 €	3	2 197 €	31
2024	—	—	1 400 €	21
2023	—	—	1 769 €	33
2022	—	—	1 948 €	65
2021	—	—	1 937 €	38
2020	—	—	1 032 €	31

Cadre de vie

🏛️

Maire

Maurice Offret

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 571

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 720 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

63 sur 735

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CAVAN

95.8%

des locaux

956 locaux raccordables sur 998

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CAVAN

0.8 km

d'aménagements

CAVAN s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAVAN

Le marché immobilier à CAVAN (22140), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 963 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 963 et 1 963 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 1 368 et 2 247 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.46 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAVAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à CAVAN est de 1 963 € pour un appartement et de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CAVAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAVAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CAVAN ?

222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAVAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CAVAN ?

Les prix des appartements varient entre 1 963 et 1 963 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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