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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUZAC (47)

47470 · Lot-et-Garonne (47) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUZAC

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 852 €/m²
63 ventes
1 288 — 2 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 6 ans
967 1 330 1 693 2 057 2 420 1 591 2020 1 982 2021 2 200 2022 1 118 2023 2 102 2024 1 074 2025 +24.6% +11.0% -49.2% +88.0% -48.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 074 € 5
2024 — — 2 102 € 8
2023 — — 1 118 € 13
2022 — — 2 200 € 16
2021 — — 1 982 € 18
2020 — — 1 591 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Le Bot
Mandat depuis 2020
420
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUZAC
97.4%
des locaux
232 locaux raccordables sur 238

CAUZAC s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUZAC

Le marché immobilier à CAUZAC (47470), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 852 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 2 291 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.08 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUZAC est de 1 852 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUZAC ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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