P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUSSE-DE-LA-SELLE (34)

34380 · Hérault (34) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUSSE-DE-LA-SELLE

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
2 636 €/m²
46 ventes
2 188 — 3 401 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.1% sur 6 ans
1 683 2 401 3 119 3 836 4 554 1 933 2020 3 340 2021 1 870 2022 2 611 2023 4 140 2024 2 593 2025 +72.8% -44.0% +39.6% +58.6% -37.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CAUSSE-DE-LA-SELLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 593 € 4
2024 — — 4 140 € 7
2023 — — 2 611 € 9
2022 — — 1 870 € 6
2021 — — 3 340 € 17
2020 — — 1 933 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Baljou
Mandat depuis 2020
454
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUSSE-DE-LA-SELLE
99.4%
des locaux
335 locaux raccordables sur 337
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAUSSE-DE-LA-SELLE
0.1 km
d'aménagements

CAUSSE-DE-LA-SELLE s'étend sur 45.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUSSE-DE-LA-SELLE

Le marché immobilier à CAUSSE-DE-LA-SELLE (34380), dans l'Hérault, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 636 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 2 188 et 3 401 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.92 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (13.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUSSE-DE-LA-SELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUSSE-DE-LA-SELLE est de 2 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUSSE-DE-LA-SELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUSSE-DE-LA-SELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUSSE-DE-LA-SELLE ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUSSE-DE-LA-SELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUSSE-DE-LA-SELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

MONTPELLIER 3 425 €/m² AGDE 3 472 €/m² BEZIERS 2 235 €/m² SETE 3 341 €/m² LA GRANDE MOTTE 5 047 €/m² FRONTIGNAN 3 265 €/m² LUNEL 2 425 €/m² CASTELNAU LE LEZ 3 804 €/m² MAUGUIO 4 514 €/m² MARSEILLAN 3 958 €/m² VALRAS-PLAGE 3 620 €/m² PALAVAS-LES-FLOTS 4 923 €/m²

Toutes les communes de l'Hérault →