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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUREL (22)

22530 · Côtes-d'Armor (22) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUREL

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 324 €/m²
113 ventes
907 — 1 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.0% sur 6 ans
964 1 151 1 339 1 526 1 714 1 071 2020 1 243 2021 1 328 2022 1 558 2023 1 370 2024 1 531 2025 +16.1% +6.8% +17.3% -12.1% +11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 531 € 20
2024 — — 1 370 € 15
2023 — — 1 558 € 16
2022 — — 1 328 € 31
2021 — — 1 243 € 20
2020 — — 1 071 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Martigné
Mandat depuis 2020
353
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUREL
98.5%
des locaux
445 locaux raccordables sur 451
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAUREL
3.8 km
d'aménagements

CAUREL s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUREL

Le marché immobilier à CAUREL (22530), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 788 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUREL est de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUREL ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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