Prix immobilier au m² à CAUDECOSTE (47)

47220 · Lot-et-Garonne (47) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUDECOSTE

⬡

Appartements

2 885 €/m²

8 ventes

1 679 — 4 357 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

1 646 €/m²

90 ventes

1 216 — 2 259 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+71.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 885 €	6	2 238 €	19
2024	—	—	1 953 €	9
2023	—	—	1 595 €	17
2022	2 415 €	2	2 061 €	23
2021	—	—	1 380 €	13
2020	—	—	1 308 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Dailledouze

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 127

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 250 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

17.5%

94 sur 536

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CAUDECOSTE

98.3%

des locaux

639 locaux raccordables sur 650

CAUDECOSTE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUDECOSTE

Le marché immobilier à CAUDECOSTE (47220), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 885 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 679 et 4 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 679 et 4 357 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 259 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.2 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUDECOSTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CAUDECOSTE est de 2 885 € pour un appartement et de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CAUDECOSTE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUDECOSTE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CAUDECOSTE ?

98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUDECOSTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CAUDECOSTE ?

Les prix des appartements varient entre 1 679 et 4 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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