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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUBEYRES (47)

47160 · Lot-et-Garonne (47) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUBEYRES

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 657 €/m²
39 ventes
1 467 — 1 941 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.4% sur 6 ans
1 187 1 440 1 694 1 947 2 200 1 657 2020 1 467 2021 1 591 2022 2 000 2023 1 731 2024 1 319 2025 -11.5% +8.5% +25.7% -13.5% -23.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 319 € 10
2024 — — 1 731 € 4
2023 — — 2 000 € 8
2022 — — 1 591 € 8
2021 — — 1 467 € 7
2020 — — 1 657 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Françoise Carles
Mandat depuis 2020
277
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUBEYRES
98.1%
des locaux
154 locaux raccordables sur 157

CAUBEYRES s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUBEYRES

Le marché immobilier à CAUBEYRES (47160), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 657 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 467 et 1 941 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.51 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUBEYRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUBEYRES est de 1 657 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUBEYRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUBEYRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUBEYRES ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUBEYRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUBEYRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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