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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTILLON-DE-ST-MARTORY (31)

31360 · Haute-Garonne (31) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTILLON-DE-ST-MARTORY

⬢

Maisons

+57%
2024→2025
1 574 €/m²
45 ventes
1 014 — 1 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.5% sur 6 ans
913 1 270 1 628 1 985 2 343 1 025 2020 1 618 2021 2 130 2022 2 072 2023 1 014 2024 1 594 2025 +57.9% +31.6% -2.7% -51.1% +57.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 594 € 7
2024 — — 1 014 € 10
2023 — — 2 072 € 3
2022 — — 2 130 € 10
2021 — — 1 618 € 7
2020 — — 1 025 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Sudre
Mandat depuis 2020
398
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
21 sur 196
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTILLON-DE-ST-MARTORY
100%
des locaux
227 locaux raccordables sur 227

CASTILLON-DE-ST-MARTORY s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTILLON-DE-ST-MARTORY

Le marché immobilier à CASTILLON-DE-ST-MARTORY (31360), en Haute-Garonne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 574 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 1 917 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.59 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTILLON-DE-ST-MARTORY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTILLON-DE-ST-MARTORY est de 1 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTILLON-DE-ST-MARTORY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTILLON-DE-ST-MARTORY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTILLON-DE-ST-MARTORY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTILLON-DE-ST-MARTORY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTILLON-DE-ST-MARTORY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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