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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTIES LABRANDE (31)

31430 · Haute-Garonne (31) · 7 transactions · 2022–2025

Prix au m² à CASTIES LABRANDE

⬢

Maisons

+70%
2024→2025
1 543 €/m²
7 ventes
1 543 — 3 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.9% sur 4 ans
815 1 715 2 616 3 516 4 417 2 082 2022 4 015 2023 905 2024 1 543 2025 +92.8% -77.5% +70.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 543 € 3
2024 — — 905 € 1
2023 — — 4 015 € 2
2022 — — 2 082 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Maumus
Mandat depuis 2020
94
Habitants
11
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTIES LABRANDE
96.3%
des locaux
62 locaux raccordables sur 64

CASTIES LABRANDE s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTIES LABRANDE

Le marché immobilier à CASTIES LABRANDE (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 7 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 543 et 3 885 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.03 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTIES LABRANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTIES LABRANDE est de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTIES LABRANDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTIES LABRANDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTIES LABRANDE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTIES LABRANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTIES LABRANDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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