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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTERA-VIGNOLES (31)

31350 · Haute-Garonne (31) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CASTERA-VIGNOLES

⬢

Maisons

+243%
2024→2025
1 387 €/m²
10 ventes
1 362 — 1 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.4% sur 4 ans
386 694 1 002 1 309 1 617 1 344 2021 1 387 2022 429 2024 1 470 2025 +3.2% -69.1% +242.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 470 € 2
2024 — — 429 € 1
2022 — — 1 387 € 5
2021 — — 1 344 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Pouzol
Mandat depuis 2020
64
Habitants
15
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTERA-VIGNOLES
100%
des locaux
51 locaux raccordables sur 51

CASTERA-VIGNOLES s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTERA-VIGNOLES

Le marché immobilier à CASTERA-VIGNOLES (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 387 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 362 et 1 417 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.61 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTERA-VIGNOLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTERA-VIGNOLES est de 1 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTERA-VIGNOLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTERA-VIGNOLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTERA-VIGNOLES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTERA-VIGNOLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTERA-VIGNOLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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