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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Castelnau-sur-Gupie (47)

47180 · Lot-et-Garonne (47) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Castelnau-sur-Gupie

⬡

Appartements

1 711 €/m²
3 ventes
1 262 — 1 897 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 817 €/m²
101 ventes
1 362 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.7% sur 6 ans
1 337 1 525 1 712 1 899 2 087 1 897 2020 1 486 2021 -21.7%

Évolution — Maisons

-11.5% sur 6 ans
1 493 1 684 1 875 2 066 2 257 1 991 2020 1 904 2021 1 659 2022 1 804 2023 2 052 2024 1 763 2025 -4.4% -12.9% +8.7% +13.7% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 763 € 22
2024 1 486 € 2 2 052 € 8
2023 — — 1 804 € 13
2022 1 897 € 1 1 659 € 17
2021 — — 1 904 € 19
2020 — — 1 991 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Ianotto
Mandat depuis 2020
917
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Castelnau-sur-Gupie
99%
des locaux
504 locaux raccordables sur 509

Castelnau-sur-Gupie s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Castelnau-sur-Gupie

Le marché immobilier à Castelnau-sur-Gupie (47180), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 711 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 262 et 1 897 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 817 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 362 et 2 162 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.68 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnau-sur-Gupie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Castelnau-sur-Gupie est de 1 711 € pour un appartement et de 1 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Castelnau-sur-Gupie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Castelnau-sur-Gupie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Castelnau-sur-Gupie ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Castelnau-sur-Gupie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Castelnau-sur-Gupie ?
Les prix des appartements varient entre 1 262 et 1 897 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Agen 1 960 €/m² Villeneuve-sur-Lot 1 464 €/m² Marmande 1 571 €/m² Tonneins 1 460 €/m² Le Passage 1 631 €/m² Nérac 1 868 €/m² Sainte-Livrade-sur-Lot 3 077 €/m² Fumel 2 037 €/m² Casteljaloux 2 014 €/m² Bon-Encontre 1 777 €/m² Foulayronnes 2 175 €/m² Aiguillon 1 705 €/m²

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