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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU PICAMPEAU (31)

31430 · Haute-Garonne (31) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU PICAMPEAU

⬢

Maisons

+14%
2023→2025
1 640 €/m²
20 ventes
1 530 — 2 023 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+87.7% sur 5 ans
970 1 284 1 598 1 912 2 225 1 078 2020 1 612 2021 1 593 2022 1 772 2023 2 023 2025 +49.5% -1.2% +11.2% +14.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 023 € 3
2023 — — 1 772 € 1
2022 — — 1 593 € 3
2021 — — 1 612 € 12
2020 — — 1 078 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Cazalot
Mandat depuis 2020
234
Habitants
20
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU PICAMPEAU
99.3%
des locaux
135 locaux raccordables sur 136

CASTELNAU PICAMPEAU s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU PICAMPEAU

Le marché immobilier à CASTELNAU PICAMPEAU (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 530 et 2 023 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.12 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU PICAMPEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU PICAMPEAU est de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU PICAMPEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU PICAMPEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU PICAMPEAU ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU PICAMPEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU PICAMPEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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