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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Castelgaillard (31)

31230 · Haute-Garonne (31) · 5 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Castelgaillard

⬢

Maisons

-3%
2021→2023
2 143 €/m²
5 ventes
1 929 — 2 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 2 ans
1 929 2 055 2 182 2 309 2 435 2 214 2021 2 143 2023 -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 143 € 2
2021 — — 2 214 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Duclos
Mandat depuis 2020
60
Habitants
9
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Castelgaillard
95.2%
des locaux
39 locaux raccordables sur 40

Castelgaillard s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Castelgaillard

Le marché immobilier à Castelgaillard (31230), en Haute-Garonne, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 929 et 2 214 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.17 %
Taux communal TF bâtie
23.48 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelgaillard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Castelgaillard est de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Castelgaillard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Castelgaillard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Castelgaillard ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Castelgaillard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Castelgaillard ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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