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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASSAGNABERE-TOURNAS (31)

31420 · Haute-Garonne (31) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASSAGNABERE-TOURNAS

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 553 €/m²
124 ventes
909 — 2 267 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.1% sur 6 ans
750 1 147 1 544 1 941 2 339 1 638 2020 2 126 2021 1 260 2022 1 325 2023 1 433 2024 833 2025 +29.8% -40.7% +5.2% +8.2% -41.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 7
2024 — — 1 433 € 26
2023 — — 1 325 € 27
2022 — — 1 260 € 24
2021 — — 2 126 € 31
2020 — — 1 638 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Vignes
Mandat depuis 2020
468
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASSAGNABERE-TOURNAS
100%
des locaux
345 locaux raccordables sur 345

CASSAGNABERE-TOURNAS s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASSAGNABERE-TOURNAS

Le marché immobilier à CASSAGNABERE-TOURNAS (31420), en Haute-Garonne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 909 et 2 267 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.5 %
Taux communal TF bâtie
35.43 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASSAGNABERE-TOURNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASSAGNABERE-TOURNAS est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASSAGNABERE-TOURNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASSAGNABERE-TOURNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASSAGNABERE-TOURNAS ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASSAGNABERE-TOURNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASSAGNABERE-TOURNAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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