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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Caro (56)

56140 · Morbihan (56) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Caro

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 299 €/m²
151 ventes
870 — 1 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
783 1 014 1 244 1 475 1 705 1 005 2020 870 2021 1 455 2022 1 529 2023 1 550 2024 1 125 2025 -13.4% +67.2% +5.1% +1.4% -27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 125 € 33
2024 — — 1 550 € 25
2023 — — 1 529 € 25
2022 — — 1 455 € 18
2021 — — 870 € 34
2020 — — 1 005 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Erwan Gicquel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 126
Habitants
30
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
110 sur 683
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
2
en 2023
↗️ +550% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Caro
11.9%
des locaux
96 locaux raccordables sur 806

Caro s'étend sur 38.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Caro

Le marché immobilier à Caro (56140), dans le Morbihan, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 870 et 1 844 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.55 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caro en 2026 ?
Le prix médian au m² à Caro est de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Caro ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Caro année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Caro ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Caro entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Caro ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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