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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARENCY (62)

62144 · Pas-de-Calais (62) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARENCY

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 263 €/m²
60 ventes
1 867 — 2 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.3% sur 6 ans
1 807 2 109 2 411 2 713 3 015 2 290 2020 2 570 2021 2 269 2022 2 741 2023 2 047 2024 2 008 2025 +12.2% -11.7% +20.8% -25.3% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 008 € 9
2024 — — 2 047 € 7
2023 — — 2 741 € 9
2022 — — 2 269 € 13
2021 — — 2 570 € 8
2020 — — 2 290 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Justin Clairet
Mandat depuis 2020
819
Habitants
96
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
18 sur 341
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARENCY
98.3%
des locaux
347 locaux raccordables sur 353

CARENCY s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARENCY

Le marché immobilier à CARENCY (62144), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 263 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 2 734 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.4 %
Taux communal TF bâtie
3.75 %
Taux TF non bâtie
CA de Lens - Liévin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARENCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARENCY est de 2 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARENCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARENCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARENCY ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARENCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARENCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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