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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARDROC (35)

35190 · Ille-et-Vilaine (35) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARDROC

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 119 €/m²
50 ventes
1 582 — 2 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
1 633 1 951 2 269 2 587 2 905 2 070 2020 1 814 2021 2 641 2022 2 250 2023 2 094 2024 2 034 2025 -12.4% +45.6% -14.8% -6.9% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 034 € 6
2024 — — 2 094 € 8
2023 — — 2 250 € 11
2022 — — 2 641 € 8
2021 — — 1 814 € 12
2020 — — 2 070 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Cakain
Mandat depuis 2020
589
Habitants
80
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARDROC
5.9%
des locaux
19 locaux raccordables sur 321

CARDROC s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARDROC

Le marché immobilier à CARDROC (35190), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 119 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 582 et 2 629 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARDROC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARDROC est de 2 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARDROC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARDROC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARDROC ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARDROC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARDROC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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