P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARDEILHAC (31)

31350 · Haute-Garonne (31) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARDEILHAC

⬢

Maisons

-53%
2024→2025
1 439 €/m²
34 ventes
1 000 — 2 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.8% sur 6 ans
749 1 304 1 858 2 413 2 968 1 000 2020 1 548 2021 2 383 2022 2 698 2023 1 775 2024 832 2025 +54.8% +53.9% +13.2% -34.2% -53.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CARDEILHAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 832 € 10
2024 — — 1 775 € 8
2023 — — 2 698 € 4
2022 — — 2 383 € 4
2021 — — 1 548 € 2
2020 — — 1 000 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Boyer
Mandat depuis 2020
259
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARDEILHAC
99.4%
des locaux
168 locaux raccordables sur 169

CARDEILHAC s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARDEILHAC

Le marché immobilier à CARDEILHAC (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 478 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.71 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARDEILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARDEILHAC est de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARDEILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARDEILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARDEILHAC ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARDEILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARDEILHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →