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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPELLE-LES-HESDIN (62)

62140 · Pas-de-Calais (62) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAPELLE-LES-HESDIN

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 231 €/m²
58 ventes
988 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
998 1 177 1 355 1 534 1 713 1 291 2020 1 162 2021 1 109 2022 1 557 2023 1 509 2024 1 461 2025 -10.0% -4.6% +40.4% -3.1% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 461 € 6
2024 — — 1 509 € 7
2023 — — 1 557 € 12
2022 — — 1 109 € 5
2021 — — 1 162 € 23
2020 — — 1 291 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Capron
Mandat depuis 2020
474
Habitants
85
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
11 sur 192
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPELLE-LES-HESDIN
100%
des locaux
226 locaux raccordables sur 226

CAPELLE-LES-HESDIN s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPELLE-LES-HESDIN

Le marché immobilier à CAPELLE-LES-HESDIN (62140), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 231 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 988 et 1 670 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPELLE-LES-HESDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPELLE-LES-HESDIN est de 1 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAPELLE-LES-HESDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPELLE-LES-HESDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPELLE-LES-HESDIN ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPELLE-LES-HESDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPELLE-LES-HESDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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