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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAOUENNEC-LANVEZEAC (22)

22300 · Côtes-d'Armor (22) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAOUENNEC-LANVEZEAC

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 863 €/m²
85 ventes
1 456 — 2 192 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+100.1% sur 6 ans
959 1 305 1 651 1 998 2 344 1 065 2020 1 970 2021 1 754 2022 1 863 2023 2 014 2024 2 131 2025 +85.0% -11.0% +6.2% +8.1% +5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 131 € 18
2024 — — 2 014 € 11
2023 — — 1 863 € 13
2022 — — 1 754 € 23
2021 — — 1 970 € 19
2020 — — 1 065 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Le Guevel
Mandat depuis 2020
899
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAOUENNEC-LANVEZEAC
98.5%
des locaux
515 locaux raccordables sur 523

CAOUENNEC-LANVEZEAC s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAOUENNEC-LANVEZEAC

Le marché immobilier à CAOUENNEC-LANVEZEAC (22300), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 863 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 456 et 2 192 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.93 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAOUENNEC-LANVEZEAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAOUENNEC-LANVEZEAC est de 1 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAOUENNEC-LANVEZEAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAOUENNEC-LANVEZEAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAOUENNEC-LANVEZEAC ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAOUENNEC-LANVEZEAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAOUENNEC-LANVEZEAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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