Prix immobilier à Cantenay-Épinard
49460 · Maine-et-Loire (49) · 137 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cantenay-Épinard
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 236 € | 7 |
| 2024 | 1 500 € | 1 | 2 826 € | 23 |
| 2023 | 6 705 € | 3 | 2 522 € | 21 |
| 2022 | — | — | 2 500 € | 32 |
| 2021 | 2 022 € | 3 | 2 567 € | 25 |
| 2020 | 8 019 € | 5 | 2 311 € | 17 |
Cadre de vie
Cantenay-Épinard s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 146 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cantenay-Épinard
Le marché immobilier à Cantenay-Épinard (49460), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 370 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 852 et 16 755 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 852 et 16 755 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 567 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 2 205 et 3 110 €/m².
Tendance longue : +40% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.