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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANCON (47)

47290 · Lot-et-Garonne (47) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANCON

⬡

Appartements

2 522 €/m²
12 ventes
1 302 — 3 875 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 332 €/m²
157 ventes
905 — 1 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.6% sur 6 ans
962 1 680 2 398 3 116 3 834 3 485 2020 1 069 2021 1 302 2022 -69.3% +21.8%

Évolution — Maisons

+54.7% sur 6 ans
800 1 008 1 215 1 423 1 630 889 2020 1 267 2021 1 434 2022 1 482 2023 1 120 2024 1 375 2025 +42.5% +13.2% +3.3% -24.4% +22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 302 € 5 1 375 € 33
2024 — — 1 120 € 22
2023 1 069 € 1 1 482 € 24
2022 3 485 € 6 1 434 € 36
2021 — — 1 267 € 35
2020 — — 889 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Pichard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 379
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
146 sur 773
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANCON
99.9%
des locaux
913 locaux raccordables sur 914

CANCON s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANCON

Le marché immobilier à CANCON (47290), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 522 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 302 et 3 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 302 et 3 875 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 332 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 905 et 1 651 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.96 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (9.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANCON est de 2 522 € pour un appartement et de 1 332 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANCON ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANCON ?
Les prix des appartements varient entre 1 302 et 3 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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