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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPLONG (34)

34260 · Hérault (34) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPLONG

⬡

Appartements

1 127 €/m²
4 ventes
704 — 1 246 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 252 €/m²
54 ventes
789 — 1 813 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.3% sur 6 ans
639 938 1 236 1 535 1 834 710 2020 1 030 2021 1 178 2022 1 468 2023 1 667 2024 1 280 2025 +45.1% +14.4% +24.6% +13.6% -23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 280 € 11
2024 — — 1 667 € 7
2023 — — 1 468 € 8
2022 — — 1 178 € 12
2021 1 127 € 4 1 030 € 14
2020 — — 710 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Coste
Mandat depuis 2020
212
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPLONG
95.9%
des locaux
232 locaux raccordables sur 242

CAMPLONG s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPLONG

Le marché immobilier à CAMPLONG (34260), dans l'Hérault, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 127 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 704 et 1 246 €/m².

50 % des transactions se situent entre 704 et 1 246 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 252 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 813 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.34 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPLONG en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPLONG est de 1 127 € pour un appartement et de 1 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPLONG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMPLONG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMPLONG ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPLONG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPLONG ?
Les prix des appartements varient entre 704 et 1 246 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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