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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPENEAC (56)

56800 · Morbihan (56) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPENEAC

⬡

Appartements

3 490 €/m²
6 ventes
1 994 — 4 985 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 514 €/m²
232 ventes
1 031 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans
1 093 1 292 1 492 1 691 1 891 1 474 2020 1 214 2021 1 719 2022 1 481 2023 1 712 2024 1 598 2025 -17.6% +41.6% -13.8% +15.6% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 598 € 34
2024 — — 1 712 € 42
2023 — — 1 481 € 28
2022 — — 1 719 € 45
2021 — — 1 214 € 67
2020 3 490 € 6 1 474 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hania Renaudie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 991
Habitants
33
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
98 sur 997
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPENEAC
7.6%
des locaux
86 locaux raccordables sur 1 131

CAMPENEAC s'étend sur 60.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPENEAC

Le marché immobilier à CAMPENEAC (56800), dans le Morbihan, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 490 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 994 et 4 985 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 994 et 4 985 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 514 €/m² (232 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 2 014 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.52 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (9.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielFeu de forêtEffet thermiqueEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPENEAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPENEAC est de 3 490 € pour un appartement et de 1 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPENEAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMPENEAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMPENEAC ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPENEAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPENEAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 994 et 4 985 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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