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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPAGNE LES WARDRECQUES (62)

62120 · Pas-de-Calais (62) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPAGNE LES WARDRECQUES

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 051 €/m²
70 ventes
1 793 — 2 385 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.7% sur 6 ans
1 696 1 853 2 010 2 167 2 324 1 897 2020 2 113 2021 2 111 2022 1 996 2023 1 966 2024 1 884 2025 +11.4% -0.1% -5.4% -1.5% -4.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 884 € 5
2024 — — 1 966 € 9
2023 — — 1 996 € 12
2022 — — 2 111 € 18
2021 — — 2 113 € 23
2020 — — 1 897 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Ageorges
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 301
Habitants
279
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
20
en 2023
↘️ -65% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPAGNE LES WARDRECQUES
97.5%
des locaux
659 locaux raccordables sur 676
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMPAGNE LES WARDRECQUES
1 km
d'aménagements

CAMPAGNE LES WARDRECQUES s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 279 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPAGNE LES WARDRECQUES

Le marché immobilier à CAMPAGNE LES WARDRECQUES (62120), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 051 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 793 et 2 385 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.84 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPAGNE LES WARDRECQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPAGNE LES WARDRECQUES est de 2 051 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPAGNE LES WARDRECQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMPAGNE LES WARDRECQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMPAGNE LES WARDRECQUES ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPAGNE LES WARDRECQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPAGNE LES WARDRECQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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