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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMORS (56)

56330 · Morbihan (56) · 540 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMORS

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
4 688 €/m²
90 ventes
2 500 — 6 188 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 055 €/m²
450 ventes
1 607 — 2 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+177.6% sur 6 ans
1 096 2 317 3 537 4 758 5 979 1 621 2020 1 218 2021 5 435 2022 4 688 2023 4 500 2024 -24.9% +346.2% -13.7% -4.0%

Évolution — Maisons

+17.5% sur 6 ans
1 685 1 918 2 151 2 385 2 618 1 892 2020 1 872 2021 2 380 2022 2 000 2023 2 138 2024 2 224 2025 -1.1% +27.1% -16.0% +6.9% +4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 500 € 18 2 224 € 70
2024 4 688 € 44 2 138 € 66
2023 5 435 € 19 2 000 € 57
2022 1 218 € 7 2 380 € 80
2021 1 621 € 2 1 872 € 127
2020 — — 1 892 € 50

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Jarno
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 260
Habitants
88
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 17 750 € | 25% gagnent plus de 27 270 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
150 sur 1 727
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
24
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMORS
92.8%
des locaux
1 940 locaux raccordables sur 2 091
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMORS
2.8 km
d'aménagements

CAMORS s'étend sur 37.1 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMORS

Le marché immobilier à CAMORS (56330), dans le Morbihan, a enregistré 540 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 688 €/m² sur 90 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 6 188 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 6 188 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 055 €/m² (450 ventes). Fourchette : entre 1 607 et 2 714 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.82 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMORS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMORS est de 4 688 € pour un appartement et de 2 055 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMORS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMORS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMORS ?
540 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMORS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMORS ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 6 188 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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