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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Camlez (22)

22450 · Côtes-d'Armor (22) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Camlez

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 074 €/m²
123 ventes
1 416 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.1% sur 6 ans
1 328 1 629 1 930 2 232 2 533 1 475 2020 1 764 2021 1 754 2022 2 267 2023 2 207 2024 2 303 2025 +19.6% -0.6% +29.2% -2.6% +4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 303 € 17
2024 — — 2 207 € 27
2023 — — 2 267 € 19
2022 — — 1 754 € 23
2021 833 € 1 1 764 € 31
2020 — — 1 475 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Thebault
Mandat depuis 2020
845
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
47 sur 478
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Camlez
99.6%
des locaux
541 locaux raccordables sur 543

Camlez s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Camlez

Le marché immobilier à Camlez (22450), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 074 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 416 et 2 778 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.45 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camlez en 2026 ?
Le prix médian au m² à Camlez est de 2 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Camlez ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Camlez année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Camlez ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Camlez entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Camlez ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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