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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMLEZ (22)

22450 · Côtes-d'Armor (22) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMLEZ

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 083 €/m²
125 ventes
1 435 — 2 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.7% sur 6 ans
1 328 1 643 1 959 2 275 2 591 1 475 2020 1 764 2021 1 754 2022 2 267 2023 2 207 2024 2 355 2025 +19.6% -0.6% +29.2% -2.6% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 355 € 19
2024 — — 2 207 € 27
2023 — — 2 267 € 19
2022 — — 1 754 € 23
2021 833 € 1 1 764 € 31
2020 — — 1 475 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Thebault
Mandat depuis 2020
845
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
47 sur 478
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMLEZ
99.6%
des locaux
541 locaux raccordables sur 543

CAMLEZ s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMLEZ

Le marché immobilier à CAMLEZ (22450), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 435 et 2 802 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.45 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMLEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMLEZ est de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMLEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMLEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMLEZ ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMLEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMLEZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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