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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cambes (47)

47350 · Lot-et-Garonne (47) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cambes

⬢

Maisons

+146%
2024→2025
1 538 €/m²
23 ventes
1 343 — 2 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+140.4% sur 5 ans
1 260 1 892 2 524 3 155 3 787 1 432 2020 1 955 2022 1 643 2023 1 400 2024 3 443 2025 +36.5% -16.0% -14.8% +145.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 443 € 4
2024 — — 1 400 € 4
2023 — — 1 643 € 7
2022 — — 1 955 € 4
2020 — — 1 432 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Raphalen
Mandat depuis 2020
170
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cambes
99.1%
des locaux
108 locaux raccordables sur 109

Cambes s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cambes

Le marché immobilier à Cambes (47350), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 2 625 €/m².

Tendance longue : +140% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.25 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cambes est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cambes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cambes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cambes ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cambes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cambes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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