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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMBERNARD (31)

31470 · Haute-Garonne (31) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMBERNARD

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 650 €/m²
32 ventes
2 175 — 3 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.8% sur 6 ans
1 913 2 602 3 290 3 979 4 667 2 623 2020 4 159 2021 2 820 2022 4 243 2023 2 126 2024 2 577 2025 +58.6% -32.2% +50.5% -49.9% +21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 577 € 7
2024 — — 2 126 € 4
2023 — — 4 243 € 2
2022 — — 2 820 € 13
2021 — — 4 159 € 5
2020 — — 2 623 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Antoine Remy Bollati
Mandat depuis 2020
499
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMBERNARD
100%
des locaux
260 locaux raccordables sur 260

CAMBERNARD s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMBERNARD

Le marché immobilier à CAMBERNARD (31470), en Haute-Garonne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 650 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 175 et 3 046 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.29 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMBERNARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMBERNARD est de 2 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMBERNARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMBERNARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMBERNARD ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMBERNARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMBERNARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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