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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALORGUEN (22)

22100 · Côtes-d'Armor (22) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CALORGUEN

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 986 €/m²
76 ventes
1 625 — 2 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.3% sur 6 ans
1 465 1 816 2 166 2 516 2 867 1 628 2020 1 698 2021 1 848 2022 1 982 2023 2 606 2024 2 414 2025 +4.3% +8.8% +7.3% +31.5% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 414 € 17
2024 — — 2 606 € 10
2023 — — 1 982 € 8
2022 — — 1 848 € 14
2021 — — 1 698 € 19
2020 — — 1 628 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Robert
Mandat depuis 2020
729
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
32 sur 378
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALORGUEN
67.2%
des locaux
351 locaux raccordables sur 522
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CALORGUEN
3.7 km
d'aménagements

CALORGUEN s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALORGUEN

Le marché immobilier à CALORGUEN (22100), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 986 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 594 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.67 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALORGUEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALORGUEN est de 1 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CALORGUEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALORGUEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALORGUEN ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALORGUEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALORGUEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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