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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Calonges (47)

47430 · Lot-et-Garonne (47) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Calonges

⬡

Appartements

338 €/m²
3 ventes
270 — 3 960 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 583 €/m²
78 ventes
1 105 — 2 347 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1202.6% sur 6 ans
274 1 294 2 315 3 335 4 356 304 2020 3 960 2021 +1202.6%

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
979 1 329 1 679 2 028 2 378 1 259 2020 1 088 2021 2 162 2022 1 709 2023 1 613 2024 1 242 2025 -13.6% +98.7% -21.0% -5.6% -23.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 242 € 9
2024 3 960 € 1 1 613 € 17
2023 — — 1 709 € 10
2022 — — 2 162 € 23
2021 — — 1 088 € 12
2020 304 € 2 1 259 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Néraud
Mandat depuis 2020
581
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Calonges
99.7%
des locaux
310 locaux raccordables sur 311

Calonges s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Calonges

Le marché immobilier à Calonges (47430), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 338 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 270 et 3 960 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 2 347 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
32,6 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.9 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Calonges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Calonges est de 338 € pour un appartement et de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Calonges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Calonges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Calonges ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Calonges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Calonges ?
Les prix des appartements varient entre 270 et 3 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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