Prix immobilier au m² à CALONGES (47)

47430 · Lot-et-Garonne (47) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CALONGES

⬡

Appartements

338 €/m²

3 ventes

270 — 3 960 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

1 592 €/m²

80 ventes

1 114 — 2 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1202.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+27.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 600 €	11
2024	3 960 €	1	1 613 €	17
2023	—	—	1 709 €	10
2022	—	—	2 162 €	23
2021	—	—	1 088 €	12
2020	304 €	2	1 259 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Néraud

Mandat depuis 2020

581

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 930 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CALONGES

99.7%

des locaux

310 locaux raccordables sur 311

CALONGES s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALONGES

Le marché immobilier à CALONGES (47430), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 338 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 270 et 3 960 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 592 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 2 281 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

32,6 %

🏠

Maison

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.9 %

Taux communal TF bâtie

12.26 %

Taux TF non bâtie

CA Val de Garonne Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALONGES en 2026 ?

Le prix médian au m² à CALONGES est de 338 € pour un appartement et de 1 592 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CALONGES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALONGES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CALONGES ?

83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALONGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CALONGES ?

Les prix des appartements varient entre 270 et 3 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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