Prix immobilier au m² à CALIGNAC (47)

47600 · Lot-et-Garonne (47) · 43 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CALIGNAC

⬡

Appartements

2 000 €/m²

3 ventes

1 429 — 19 289 €/m²

⬢

Maisons

+61%

2024→2025

1 653 €/m²

40 ventes

1 000 — 1 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-91.1% sur 5 ans

Évolution — Maisons

-2.0% sur 5 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 714 €	2	1 739 €	8
2024	—	—	1 079 €	8
2023	—	—	1 020 €	3
2022	—	—	1 637 €	6
2021	19 289 €	1	1 775 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Stéphanie David

Mandat depuis 2020

495

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 010 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CALIGNAC

99.7%

des locaux

337 locaux raccordables sur 338

CALIGNAC s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALIGNAC

Le marché immobilier à CALIGNAC (47600), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 43 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 429 et 19 289 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 19 289 à 1 714 €/m², soit -91%.

Maisons

Prix médian : 1 653 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 834 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.63 %

Taux communal TF bâtie

25.81 %

Taux TF non bâtie

CC Albret Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALIGNAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à CALIGNAC est de 2 000 € pour un appartement et de 1 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CALIGNAC ?

Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 19 289 à 1 714 €/m², soit une baisse de 91%.

Combien de ventes immobilières à CALIGNAC ?

43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CALIGNAC ?

Les prix des appartements varient entre 1 429 et 19 289 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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