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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALANHEL (22)

22160 · Côtes-d'Armor (22) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CALANHEL

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Maisons

-18%
2024→2025
1 168 €/m²
62 ventes
866 — 1 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.8% sur 6 ans
873 1 064 1 254 1 445 1 636 1 487 2020 1 100 2021 1 168 2022 1 126 2023 1 179 2024 970 2025 -26.0% +6.2% -3.6% +4.7% -17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 970 € 4
2024 — — 1 179 € 10
2023 — — 1 126 € 14
2022 — — 1 168 € 15
2021 — — 1 100 € 9
2020 — — 1 487 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Jobic
Mandat depuis 2020
245
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALANHEL
100%
des locaux
238 locaux raccordables sur 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CALANHEL
0.1 km
d'aménagements

CALANHEL s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALANHEL

Le marché immobilier à CALANHEL (22160), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 168 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 337 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.49 %
Taux communal TF bâtie
6.12 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALANHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALANHEL est de 1 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CALANHEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALANHEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALANHEL ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALANHEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALANHEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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