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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALAN (56)

56240 · Morbihan (56) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CALAN

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 243 €/m²
59 ventes
1 875 — 2 573 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.5% sur 6 ans
1 655 1 921 2 186 2 452 2 717 2 161 2020 2 033 2021 1 839 2022 2 243 2023 2 470 2024 2 000 2025 -5.9% -9.5% +22.0% +10.1% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 15
2024 2 907 € 2 2 470 € 9
2023 — — 2 243 € 11
2022 — — 1 839 € 11
2021 — — 2 033 € 7
2020 — — 2 161 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Guiguen
Mandat depuis 2020
1 277
Habitants
104
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 790 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALAN
7.3%
des locaux
50 locaux raccordables sur 685

CALAN s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALAN

Le marché immobilier à CALAN (56240), dans le Morbihan, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 243 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 875 et 2 573 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.09 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA Lorient Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALAN est de 2 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CALAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALAN ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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