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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAHUZAC (47)

47330 · Lot-et-Garonne (47) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAHUZAC

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Maisons

+2%
2024→2025
1 566 €/m²
51 ventes
1 228 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.5% sur 6 ans
1 022 1 366 1 710 2 055 2 399 1 228 2020 1 614 2021 2 181 2022 1 135 2023 1 828 2024 1 873 2025 +31.4% +35.1% -48.0% +61.1% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 873 € 15
2024 — — 1 828 € 5
2023 835 € 2 1 135 € 10
2022 — — 2 181 € 4
2021 — — 1 614 € 14
2020 — — 1 228 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Testut
Mandat depuis 2020
308
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAHUZAC
100%
des locaux
222 locaux raccordables sur 222

CAHUZAC s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAHUZAC

Le marché immobilier à CAHUZAC (47330), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 566 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.39 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAHUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAHUZAC est de 1 566 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAHUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAHUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAHUZAC ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAHUZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAHUZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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