P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAGNICOURT (62)

62182 · Pas-de-Calais (62) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAGNICOURT

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 370 €/m²
41 ventes
840 — 1 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.3% sur 6 ans
823 1 074 1 326 1 578 1 829 1 000 2020 914 2021 1 389 2022 1 189 2023 1 401 2024 1 663 2025 -8.6% +52.0% -14.4% +17.8% +18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CAGNICOURT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 663 € 14
2024 — — 1 401 € 5
2023 — — 1 189 € 6
2022 — — 1 389 € 9
2021 — — 914 € 5
2020 — — 1 000 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibaut Samier
Mandat depuis 2020
421
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAGNICOURT
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

CAGNICOURT s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAGNICOURT

Le marché immobilier à CAGNICOURT (62182), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 754 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.8 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAGNICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAGNICOURT est de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAGNICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAGNICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAGNICOURT ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAGNICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAGNICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →