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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAFFIERS (62)

62132 · Pas-de-Calais (62) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAFFIERS

⬢

Maisons

+60%
2024→2025
1 626 €/m²
26 ventes
1 106 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.8% sur 6 ans
1 039 1 454 1 868 2 283 2 698 1 585 2020 1 667 2021 1 632 2022 1 154 2023 1 532 2024 2 453 2025 +5.2% -2.1% -29.3% +32.8% +60.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 453 € 1
2024 — — 1 532 € 4
2023 — — 1 154 € 5
2022 — — 1 632 € 4
2021 — — 1 667 € 9
2020 — — 1 585 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Gavois
Mandat depuis 2020
734
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
13 sur 229
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAFFIERS
100%
des locaux
284 locaux raccordables sur 284

CAFFIERS s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAFFIERS

Le marché immobilier à CAFFIERS (62132), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 626 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 1 964 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.92 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissement minierInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAFFIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAFFIERS est de 1 626 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAFFIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAFFIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAFFIERS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAFFIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAFFIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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