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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CADEN (56)

56220 · Morbihan (56) · 213 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CADEN

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 712 €/m²
213 ventes
1 296 — 2 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.2% sur 6 ans
1 160 1 442 1 724 2 006 2 288 1 289 2020 1 712 2021 1 667 2022 2 080 2023 1 842 2024 1 524 2025 +32.8% -2.6% +24.8% -11.4% -17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 524 € 33
2024 — — 1 842 € 32
2023 — — 2 080 € 33
2022 — — 1 667 € 43
2021 — — 1 712 € 51
2020 — — 1 289 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Chauvin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 641
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
124 sur 1 067
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
9
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CADEN
91.1%
des locaux
1 192 locaux raccordables sur 1 309

CADEN s'étend sur 38.2 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CADEN

Le marché immobilier à CADEN (56220), dans le Morbihan, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 712 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 296 et 2 353 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.81 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CADEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CADEN est de 1 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CADEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CADEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CADEN ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CADEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CADEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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