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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABREROLLES (34)

34480 · Hérault (34) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CABREROLLES

⬡

Appartements

1 209 €/m²
5 ventes
456 — 2 083 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 652 €/m²
60 ventes
1 088 — 2 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.0% sur 6 ans
370 850 1 331 1 811 2 291 2 083 2020 411 2021 500 2022 1 209 2023 -80.3% +21.7% +141.8%

Évolution — Maisons

+29.8% sur 6 ans
1 105 1 403 1 702 2 000 2 298 1 610 2020 1 667 2021 1 228 2022 1 638 2023 1 457 2024 2 089 2025 +3.5% -26.3% +33.4% -11.1% +43.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 089 € 13
2024 — — 1 457 € 9
2023 1 209 € 1 1 638 € 5
2022 500 € 1 1 228 € 13
2021 411 € 1 1 667 € 13
2020 2 083 € 2 1 610 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Saur
Mandat depuis 2020
343
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABREROLLES
95.4%
des locaux
332 locaux raccordables sur 348

CABREROLLES s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABREROLLES

Le marché immobilier à CABREROLLES (34480), dans l'Hérault, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 209 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 456 et 2 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 456 et 2 083 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 088 et 2 417 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.86 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Les Avant-Monts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABREROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABREROLLES est de 1 209 € pour un appartement et de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CABREROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CABREROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CABREROLLES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABREROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABREROLLES ?
Les prix des appartements varient entre 456 et 2 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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