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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABANAC SEGUENVILLE (31)

31480 · Haute-Garonne (31) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CABANAC SEGUENVILLE

⬢

Maisons

-45%
2023→2025
2 079 €/m²
15 ventes
641 — 2 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.3% sur 3 ans
1 224 1 597 1 970 2 343 2 716 1 981 2020 2 469 2023 1 360 2025 +24.6% -44.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 360 € 10
2023 — — 2 469 € 2
2020 — — 1 981 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Narguet
Mandat depuis 2020
194
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABANAC SEGUENVILLE
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

CABANAC SEGUENVILLE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABANAC SEGUENVILLE

Le marché immobilier à CABANAC SEGUENVILLE (31480), en Haute-Garonne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 079 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 641 et 2 589 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.21 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts-Tolosans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABANAC SEGUENVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABANAC SEGUENVILLE est de 2 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CABANAC SEGUENVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CABANAC SEGUENVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CABANAC SEGUENVILLE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABANAC SEGUENVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABANAC SEGUENVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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