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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABANAC-CAZAUX (31)

31160 · Haute-Garonne (31) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CABANAC-CAZAUX

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 251 €/m²
16 ventes
862 — 1 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.3% sur 4 ans
776 992 1 209 1 426 1 642 1 421 2020 1 080 2021 1 493 2024 862 2025 -24.0% +38.2% -42.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 862 € 4
2024 — — 1 493 € 2
2021 — — 1 080 € 3
2020 — — 1 421 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Favarel
Mandat depuis 2020
128
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABANAC-CAZAUX
100%
des locaux
86 locaux raccordables sur 86

CABANAC-CAZAUX s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABANAC-CAZAUX

Le marché immobilier à CABANAC-CAZAUX (31160), en Haute-Garonne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 251 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 862 et 1 480 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.51 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABANAC-CAZAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABANAC-CAZAUX est de 1 251 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CABANAC-CAZAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CABANAC-CAZAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CABANAC-CAZAUX ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABANAC-CAZAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABANAC-CAZAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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