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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUZET-SUR-TARN (31)

31660 · Haute-Garonne (31) · 313 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUZET-SUR-TARN

⬡

Appartements

-55%
2024→2025
2 070 €/m²
40 ventes
1 826 — 2 563 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 524 €/m²
273 ventes
2 067 — 3 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.8% sur 6 ans
1 533 2 394 3 255 4 115 4 976 1 703 2020 1 940 2021 2 037 2022 2 163 2023 4 524 2024 2 023 2025 +13.9% +5.0% +6.2% +109.2% -55.3%

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
1 917 2 238 2 558 2 879 3 200 2 130 2020 2 674 2021 2 909 2022 2 492 2023 2 625 2024 2 339 2025 +25.5% +8.8% -14.3% +5.3% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 023 € 2 2 339 € 50
2024 4 524 € 7 2 625 € 34
2023 2 163 € 7 2 492 € 38
2022 2 037 € 14 2 909 € 48
2021 1 940 € 7 2 674 € 70
2020 1 703 € 3 2 130 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Joviado
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 963
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 560 €
par an
25% gagnent moins de 19 420 € | 25% gagnent plus de 31 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
117 sur 1 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
30
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUZET-SUR-TARN
93.9%
des locaux
1 747 locaux raccordables sur 1 861
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUZET-SUR-TARN
6.2 km
d'aménagements

BUZET-SUR-TARN s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUZET-SUR-TARN

Le marché immobilier à BUZET-SUR-TARN (31660), en Haute-Garonne, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 070 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 826 et 2 563 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 826 et 2 563 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 703 à 2 023 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 524 €/m² (273 ventes). Fourchette : entre 2 067 et 3 045 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.98 %
Taux communal TF bâtie
31.69 %
Taux TF non bâtie
CC Val'Aïgo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUZET-SUR-TARN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUZET-SUR-TARN est de 2 070 € pour un appartement et de 2 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUZET-SUR-TARN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 703 à 2 023 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à BUZET-SUR-TARN ?
313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUZET-SUR-TARN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUZET-SUR-TARN ?
Les prix des appartements varient entre 1 826 et 2 563 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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