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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUZET SUR BAISE (47)

47160 · Lot-et-Garonne (47) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUZET SUR BAISE

⬡

Appartements

1 688 €/m²
11 ventes
1 289 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 167 €/m²
126 ventes
833 — 1 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.2% sur 6 ans
975 1 556 2 137 2 719 3 300 1 688 2020 1 083 2021 3 000 2022 1 499 2023 -35.8% +177.0% -50.0%

Évolution — Maisons

-13.3% sur 6 ans
900 1 066 1 231 1 397 1 562 1 154 2020 1 168 2021 1 042 2022 1 288 2023 1 420 2024 1 000 2025 +1.2% -10.8% +23.6% +10.2% -29.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 15
2024 — — 1 420 € 27
2023 1 499 € 4 1 288 € 22
2022 3 000 € 3 1 042 € 28
2021 1 083 € 2 1 168 € 23
2020 1 688 € 2 1 154 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Molinié
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 245
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.3%
152 sur 714
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUZET SUR BAISE
92.6%
des locaux
829 locaux raccordables sur 895
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUZET SUR BAISE
3.3 km
d'aménagements

BUZET SUR BAISE s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUZET SUR BAISE

Le marché immobilier à BUZET SUR BAISE (47160), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 688 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 289 et 2 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 289 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 583 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.04 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUZET SUR BAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUZET SUR BAISE est de 1 688 € pour un appartement et de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUZET SUR BAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUZET SUR BAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUZET SUR BAISE ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUZET SUR BAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUZET SUR BAISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 289 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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