Prix immobilier au m² à BUSSIERES (77)

77750 · Seine-et-Marne (77) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUSSIERES

⬡

Appartements

8 430 €/m²

6 ventes

7 105 — 15 119 €/m²

⬢

Maisons

+38%

2024→2025

1 992 €/m²

60 ventes

1 423 — 2 358 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 632 €	2
2024	—	—	1 909 €	9
2023	8 430 €	6	1 989 €	12
2022	—	—	2 336 €	18
2021	—	—	2 254 €	10
2020	—	—	1 800 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Dominique Machuré

Mandat depuis 2020

600

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 720 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.6%

22 sur 230

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BUSSIERES

86.8%

des locaux

204 locaux raccordables sur 234

BUSSIERES s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUSSIERES

Le marché immobilier à BUSSIERES (77750), en Seine-et-Marne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 430 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 7 105 et 15 119 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 105 et 15 119 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 992 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 423 et 2 358 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.09 %

Taux communal TF bâtie

6.36 %

Taux TF non bâtie

CA Coulommiers Pays de Brie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUSSIERES en 2026 ?

Le prix médian au m² à BUSSIERES est de 8 430 € pour un appartement et de 1 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BUSSIERES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUSSIERES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BUSSIERES ?

66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUSSIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BUSSIERES ?

Les prix des appartements varient entre 7 105 et 15 119 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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